美国驻成都总领事馆经济领事到我院与专家座谈

    11月19日上午，美国驻成都总领事馆经济领事科云路先生到贵州省社科院与贵州省人民政府参事、城市经济研究所所长胡晓登研究员、西部开发研究所所长芶以勇研究员、区域经济研究所副研究员罗以洪博士就贵州房地产业发展等相关经济热点问题进行了亲切友好交谈。

　　科云路先生首先感谢各位专家百忙之中参加座谈，表示自己作为美国驻成都总领事馆经济领事，对中国经济发展较为关注，尤其关注房地产业发展，但对贵州了解较少，得知社科院有许多经济专家，特来拜访，希望对贵州经济，特别是房地产业发展有全面、实际的了解。

　　胡晓登所长对科云路先生的来访表示欢迎，对贵州经济发展概况作了总体介绍，他指出，近30年来，贵州经济总体上呈快速发展态势，面向未来，在可预期时期内，仍大有发展。虽然贵州GDP总量在全国排位靠后，但房地产业发展迅猛，甚至出现超级大楼盘，其原因主要有三：一是贵州城镇化水平比全国落后15年左右，而城镇化是一个地区经济发展的强有力引擎，贵州需要补课，需求被大量释放，造成房地产业高速发展；二是贵州城乡差距大于全国平均水平，优势生产资源和生活资源集中在城市，对农村人口有不可抗拒的吸引力；三是贵州人口密度大，尤其是跟西部其他地区比，人口密度大决定房地产存在一种内在刚性需求，基本没有投机和泡沫。基于以上三个因素，加上贵州省委省政府工业强省、城镇化带动战略的政策引导，贵州房地产业虽然发展过程中价格有起伏，需求有变化，但总体向上的态势不会变。针对科云路先生对地方政府债务是否会对房地产业产生负面影响的提问，胡晓登所长指出，贵州地方政府负债率在全国来看是比较高的，但是以经济高速增长为支撑的，贵州经济增长质量较好，为防止地方债务风险提供了保障。近几年，贵州改变以前过分依赖资源的经济发展方式，调整优化产业机构，大量引入高科技产业，产品市场前景好，为经济发展提供了很好的风险屏障，但仍须警惕地方政府负债率过高这一问题，从国家层面来说，这一问题已经引起重视，政府负债已纳入地方政府考核。针对科云路先生提出的贵安新区与上海黄浦新区、四川天府新区等有何不同的问题，胡晓登所长认为，贵安新区与上述新区都不同，一是贵安新区是一个多元取向的新区，既有经济增长的取向，也有城镇化，形成新增长极的取向；二是复合性明显，集生态建设、产业发展、产学研（订单式教育）等为一体；三是高端产业密集，高端、优质、前沿产业与世界发展需求高度吻合。

　　科云路先生对几位专家表示感谢，专家们的深刻解答和独到见解使他对贵州经济发展有更深入的了解，希望今后有更多机会到贵州进行交流。

　　人事处处长罗芬和相关人员参加了座谈。